金秋北国，天地大美；今古人文，气象万千。

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并不用细细比较，南北两地之富宅的差异是很明显的，简要概括如下：一、北方富宅因北地地广人稀，往往占地广阔，规模巨大，气势恢弘。如山西王家大院总占地面积达25万平方米，现开放地8万平方米，远比占地15万平方米的北京皇家故宫庞大。常家大院占地面积13万平方米，在车辋村整整占了南北、东西两条大街。乔家大院，占地面积8724平方米，大院四周为全封闭式砖墙壁，是一座城堡式建筑。

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乔家之大院

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而南方富宅以规模和院落面积来说则难以与以晋商住宅为代表的北方富宅相比拟，

如苏州园林面积均不大，一般大的四、五亩，小的不足一亩。

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最大的如拙政园全园占地78亩（52000平方米），

留园占地约30亩。
与北方富宅相比，还是小巫见大巫。

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千万不要以为苏州园林住宅面积不大就非富宅，如不胖即非富人一般。其实园林中的一花一木，一草一石都是巨金以置，天价难等啊。

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再如南方富宅的代表：宏村汪氏承志堂，为徽商住宅中大型民宅，占地面积2800平方米。余三立堂为600平方米、乐贤堂为411平方米、树人堂为266平方米，西递村徽商胡氏敬爱堂占地面积1800平方米。

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二、园林在整个住宅中所占的分量与面积不同。北方富宅大都没有园林或像样的较大园林，如王家、乔家、曹家大院，即使有，如常家大院，园林所占宅地面积几达三分之二，也是以旱园为主，与南方园林相比，景观有较大差异。

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而南方富宅大都有园林，且是住宅园林有机合一的园林式住宅，园林往往占整个宅地的三分之二至三分之一，且水景式园林为多多。

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大观园中的水景
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园因水而活

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徽商富宅因建于山区之中，宅地狭窄，故所建住宅中园林面积极小或没有），但重山、重水、重绿、精致优美，所居实为大自然园林中。

个人认为这是北、南方富宅本质上（精神追求，审美品位与生活境界）的最大不同。

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三、北方富宅在布局结构上都有四合院基调。宅邸的规划布局，中轴线、对称线的运用较多，赋予宅第以凝重、庄严的格调。更多地体现了北方人强调尊卑、等级、伦理的正统、严谨的传统性格。